年少英俊的子爵，過著年收入三萬利佛爾的舒適生活。不幸的是他叔父去世了，這位叔父平日聚斂財(cái)富且愛財(cái)如命，所以將近二百萬的家產(chǎn)全部留給了年輕的子爵。
當(dāng)年輕人查點(diǎn)叔父的產(chǎn)業(yè)簿時(shí)，發(fā)現(xiàn)自己已是勝利路一座房子的主人了，這座房子在扣除各種捐稅以后，每年可凈剩租金八萬二千法郎。
“數(shù)目太大了，”慷慨的子爵心想，“我叔父太苛薄了，租金太高，像我這樣名聲昭著的人，不該如此巧取豪奪，從明天起降低房租，房客們肯定會(huì)稱贊我的。”
懷著這樣高尚的目的，子爵立刻派人去叫那座房子的管家，管家迅速趕到，在主子面前深深鞠躬致敬。
“伯納德，我的朋友，”子爵說，“你馬上去通知房客我要降低房租三分之一�！边@個(gè)從來沒有聽說過的詞兒“降低”，好似給了伯納德當(dāng)頭一棒。但他馬上清醒過來，可又不敢完全相信自己的耳朵。
“老爺沒有仔細(xì)想過吧�！彼f，“今天晚上您會(huì)后悔的，降低房租，這種事情聞所未聞。老爺！要是讓房客們知道了，他們對(duì)您會(huì)有什么看法呢？別的人又會(huì)怎么說呢？實(shí)在……”
“伯納德先生，我的朋友�！弊泳舸驍嗨脑捳f，“我喜歡我的吩咐下屬立刻照辦不誤。聽明白就走吧！”
伯納德像喝醉了似的踉踉蹌蹌地出了子爵的宅第。他完全糊涂了，他懷疑自己是不是成了惡夢(mèng)中受人捉弄的玩物。他連自己是不是原來的伯納德都開始疑心了。
次日清晨，伯納德穿上很好的一套衣服，出來向全體房客宣布重大的消息。
十分鐘以后，勝利路的這幢大樓陷入了無法形容的混亂狀態(tài)。那些在同一層樓住了四十多年，從來彼此不打招呼的人們，如今卻聚在一起交談起來。
“您聽說了嗎？先生？”
“實(shí)在想不到�！�
“真是聞所未聞�！�
“房東要減房租！”
“三分之一，對(duì)不？我的也減了。”
“奇怪！一定是搞錯(cuò)了吧。”
不管伯納德怎樣解釋，反正沒人相信。有三個(gè)人給子爵寫了信，告訴了他這里發(fā)生的事，要他提防管家的神經(jīng)失常。可是子爵的回信證實(shí)了伯納德所說的一切。房客不得不相信了，于是又紛紛議論起來。
“房東為什么要降低房租呢？”
“他一定有充分的理由才這樣做的。一個(gè)明智的人，決不會(huì)僅僅為了自己不圖享樂而甘心放棄高額收入的，其中必有緣故，一定是有什么不可告人的秘密�！�
于是每個(gè)人心里都在嘀咕，“此事蹊蹺�！�
他們都在挖空心思地想，從大樓的頂層考慮到大樓的底層，想找出這個(gè)疑問的答案。每個(gè)住戶都是一副沉思的面孔，都懷著一種莫衷一是的焦慮心情，就像一件不愉快的神秘事情即將降臨時(shí)所表現(xiàn)的那樣。有人甚至揣測(cè)，這個(gè)人一定是干過于心有愧的事，現(xiàn)在想要向社會(huì)贖罪。
“再不就是這座樓蓋的質(zhì)量有問題�！绷硪粋�(gè)人提出他的看法。
“也許是屋頂不好�！绷鶎訕堑囊粋�(gè)住戶說。
還有人說這房子里住滿了密探，而住在二樓的一位紳士則認(rèn)為，房東想要放火燒房，好向保險(xiǎn)公司索取一筆巨款。
接著，奇怪的事情一件接一件地發(fā)生了。在七樓和頂樓，聽到無法解釋的異常聲音。一天晚上，五樓的一位老太太的保姆到地窯里去偷酒，碰上了已故房東的鬼魂，一只手還拿著房租的收據(jù)。
于是人們更加焦躁不安起來，從害怕變成恐怖。二樓的那個(gè)紳士，家中有貴重的東西，決定搬出去，叫他的傭人送來了退房通知單。
到了第二天，三樓的一個(gè)人，雖然沒有什么值錢的東西可擔(dān)心，也提出退房，六樓的一些房客也開始仿效。
從此，搬家風(fēng)一發(fā)不可收拾。到了周末的時(shí)候，所有的住戶都送來了退房通知單。二十二家房客及其全部家具全搬走了。大樓從上到下空空如也。就連老鼠，由于找不到吃的東西，也搬家了。只剩下管家提心吊膽，惴惴不安地還留在自己的住處，受到折磨。
終于，在一天早晨，伯納德在做了一場(chǎng)可怕的噩夢(mèng)以后，做出了最后決定，他去晉見子爵，交出房屋的鑰匙，不辭而別了。
至今，勝利路那座被詛咒的房子依然空著沒人住，房子外面積滿了灰塵，院子里野草叢生，從來無人問津。這座樓房的名聲壞到了連左鄰右舍都受到牽連的地步，誰能想到，降低房租會(huì)招來這樣悲慘的結(jié)果！
(摘自《世界微型小說名家名作百年經(jīng)典》，有刪改)
【注】①小說反映的是19世紀(jì)中后期法國的社會(huì)生活。
5．下列對(duì)小說有關(guān)內(nèi)容的分析和概括，最恰當(dāng)?shù)膬身?xiàng)是( )
A．年輕的子爵從叔父那兒獲得巨額財(cái)產(chǎn)后，變得慷慨起來，決定降低房租，一方面幫助困難的房客們，另一方面想改變自己的名聲。
B．伯納德把降低房租的消息通知給房客們后，所有的房客都不相信伯納德，他們紛紛寫信給子爵來求證這一消息的真實(shí)性。
C．人們?cè)诓乱勺泳艚档头孔獾哪康牡耐瑫r(shí)，也都疑心房屋質(zhì)量有問題，結(jié)果使人們的情緒由焦躁不安發(fā)展到害怕，由害怕變成恐怖。
D．子爵降低房租的行為不僅沒能給他帶來好的名聲和利益，反而招來房子和他都背上不好的名聲這一出乎意料的結(jié)果。
E．房客的語言描寫是作者匠心所在，不僅展現(xiàn)了人們的心理，也反映了人與人之間不信任的現(xiàn)實(shí)，還推動(dòng)了故事情節(jié)的發(fā)展。
6．小說開頭交代子爵繼承叔父家產(chǎn)的事情有什么作用？請(qǐng)簡(jiǎn)要分析。
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7．文中的子爵有哪些性格特點(diǎn)？請(qǐng)簡(jiǎn)要分析。
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8．結(jié)合全文，探究子爵降低房租的想法不僅不被房客接納，反而引起“搬家風(fēng)”的原因。
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5.【答案】 答E給3分；答D給2分；答B(yǎng)給1分。答A或C不給分。
【解析】 A．“變得慷慨起來”錯(cuò)，原文是“慷慨的子爵”。B.“他們紛紛寫信給子爵來求證這一消息的真實(shí)性”不準(zhǔn)確，原文是“有三個(gè)人給子爵…查看本文完整答案（答案頁第二頁） …決定一切的社會(huì)，人與人之間變得猜忌、隔膜；②貪圖享樂之風(fēng)盛行，子爵不想巧取豪奪的行為不僅得不到大家的理解，而且引起了人們的詛咒。
原因三：改革的艱難。①習(xí)慣了高房租的人們，難以相信降低房租這一聞所未聞的新事情；②不能接受新思想的房客們形成的頑固勢(shì)力，摧毀了子爵的改革夢(mèng)想。
(不要求面面俱到，只要能就以上任何一種觀點(diǎn)或其他觀點(diǎn)進(jìn)行探究，即可根據(jù)觀點(diǎn)是否明確、理由是否充分、論述是否合理酌情給分。)
